Představte si dva sousedy v podobných bytech. Oba dnes vydávají za bydlení přibližně stejnou částku. Jeden splácí hypotéku, druhý platí nájem. Pokud se změní úrokové sazby, jejich měsíční výdaje se nemusí změnit stejným způsobem. U hypotéky záleží především na sjednaných podmínkách. Kdo má pevnou úrokovou sazbu na určité období, obvykle během tohoto období dál splácí podle své smlouvy. Důležitý okamžik nastává při konci fixace, kdy banka nabídne podmínky pro další období. Nová splátka pak může být vyšší, nižší nebo podobná jako dosud. Záleží na nabídnuté sazbě, zbývajícím dluhu, době splácení i dalších podmínkách úvěru. Změna sazeb v ekonomice se proto nepromítne do každé existující hypotéky okamžitě. Jinak je to u člověka, který si bydlení pronajímá. Výše nájmu není přímo navázaná na úrokové sazby. Velkou roli hraje to, kolik bytů je v daném místě k dispozici a kolik lidí je hledá. Záleží také na konkrétní nájemní smlouvě. Sazby mohou trh s bydlením ovlivňovat nepřímo: například přes náklady majitelů financujících byt úvěrem nebo přes rozhodování lidí, zda hledat pronájem, či vlastní bydlení. Z toho ale neplyne, že při změně sazeb automaticky stejně vzrostou nebo klesnou všechny nájmy. Úrokové sazby ovlivňují také dostupnost koupě bytu. Pokud banky nabídnou levnější hypotéky, může být měsíční splátka při stejném úvěru nižší. To může některým domácnostem usnadnit financování. Kdyby však současně přibylo zájemců o koupi a bytů bylo málo, ceny nemovitostí by mohly část výhody vymazat. Pro rodinný rozpočet je proto užitečné rozlišovat, co je dané smlouvou a co se může změnit. U hypotéky je podstatné datum konce fixace a možná výše nové splátky. U nájmu jsou důležité podmínky smlouvy a situace na místním trhu. Samotná zpráva o změně sazeb ještě neříká, kolik bude konkrétní domácnost za rok platit.